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初心者向け・理論株価の教科書

たとえ話と具体例で、現在の理論株価・10年後の価値・業種別モデルの考え方を学ぶ。

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10Y STOCK VALUE / TEXTBOOK08
I · 価値評価の土台

第8章 正常化とドライバー予測

読了の目安 約6分

ここまでの七つの章で、私たちは理論株価評価という壮大な建築物のための、あらゆる「道具」を手に入れてきた。CAGR、複利、現在価値という数学的なエンジン。貸借対照表という財産の写真の読み方。利益・営業CF・FCFという、収益力を測る三段階のものさし。1株価値と希薄化という、切り分けの作法。EVと株主価値という、パイの分配構造。そして株主資本コストとWACCという、時間を翻訳するための為替レートの決め方。

しかし、道具だけを揃えても、まだ肝心の「未来の数字そのもの」がなければ、何も計算できない。この章では、いよいよ「将来のFCFを、具体的にどうやって予測するのか」という、理論株価評価における最も創造的で、同時に最も危険が伴う作業に足を踏み入れる。そのために必要な二つの概念が、「正常化」と「ドライバー予測」である。

正常化とは何か:一時的なノイズを取り除く作業

まず「正常化(ノーマライゼーション)」から始めよう。企業の決算数値、特に単年度の利益やキャッシュフローには、しばしば「その年特有の、一時的な出来事」による影響が混じり込んでいる。例えば、工場の火災による特別損失、保有していた不動産を売却したことによる特別利益、大規模なリストラに伴う一時的な費用、あるいは新型コロナウイルスの流行のような、産業全体を巻き込む一時的な外的ショック——こうした出来事は、いずれも「毎年繰り返し発生するわけではない、一過性のノイズ」である。

理論株価評価において未来を予測しようとする際に、こうした一時的なノイズが色濃く残った「生の数字」をそのまま将来の出発点として使ってしまうと、予測全体が大きく歪んでしまう。例えば、たまたま工場売却益が乗った年の利益を「通常の収益力」だと勘違いして、それを基準に将来の成長を予測してしまえば、実態よりもはるかに楽観的な(あるいは、特別損失が乗った年を基準にすれば、悲観的すぎる)理論株価が算出されてしまう。

正常化とは、こうした一時的な特殊要因を丁寧に取り除き、「その企業が、平常運転の状態で、毎年安定的に生み出せる、本来の実力としての収益力」を抽出する作業である。この作業は、決算短信や有価証券報告書に記載されている「特別損益」の項目を精査したり、複数年度の数字を比較して「異常値」を見つけ出したりすることで進められる。地味で手間のかかる作業だが、この「地味な手間」を惜しむかどうかが、素人の分析とプロの分析を分ける、非常に大きな違いの一つである。

ドライバーという発想:何が数字を動かしているのかを分解する

正常化によって「本来の実力としての出発点」が明らかになったら、次はいよいよ、「その出発点から、将来に向けてどう数字が変化していくか」を予測するステップに移る。ここで極めて重要になるのが、「ドライバー(牽引要因)」という発想だ。

初心者が犯しがちな最大の間違いは、「売上高そのものを、いきなり“毎年何%成長する”と決め打ちしてしまう」ことだ。これは一見手っ取り早い方法に見えるが、実際にはブラックボックスの中に問題を押し込めているだけで、何の説明力も持たない。「なぜ毎年5%成長するのか」と問われたときに、「なんとなく、過去がそうだったから」としか答えられないなら、それは理論株価評価ではなく、単なる直線の延長作業に過ぎない。

プロフェッショナルなアプローチでは、売上高という結果指標を、より根本的な「ドライバー」に分解していく。例えば、小売業であれば、売上高は「店舗数 × 1店舗あたりの売上高」に分解できる。さらに「1店舗あたりの売上高」は「客数 × 客単価」に分解できる。製造業であれば、「販売数量 × 平均販売単価」に分解できるだろうし、サブスクリプション型のビジネスであれば、「顧客数 × 顧客単価(ARPU)」といった形で分解できる。

なぜこの分解作業が重要なのか。理由は二つある。一つ目は、各ドライバーごとに、より現実的で、より根拠のある予測を立てやすくなるからだ。「店舗数が今後3年間で年10店舗ずつ増える計画がある」という情報は、企業の中期経営計画などから、比較的具体的に把握できることが多い。「客単価は、インフレ率に応じて年2%程度上昇する」という予測も、マクロ経済の動向と紐づけて、ある程度の根拠を持って立てることができる。こうした具体的なドライバーの積み上げによって、最終的な売上高予測全体の「説明可能性」が飛躍的に高まる。

二つ目の理由は、より本質的だ。ドライバーに分解することで、「どの前提が崩れたら、予測全体がどう変わるか」という感度分析(センシティビティ分析)が可能になる。第01章で述べた「なぜその数字になったのかを、自分の頭で説明できる能力」というのは、まさにこのドライバー分解の作業を通じて具現化される。売上高を漠然と「年5%成長」とだけ決め打ちした人には、この感度分析はできない。しかし、「店舗数の伸び」と「既存店の客単価上昇」という二つのドライバーに分解していた人は、「もし出店計画が遅れたら」「もし客単価が伸び悩んだら」という、それぞれ独立したシナリオを、具体的に検証することができる。

利益率というもう一つの重要なドライバー

売上高のドライバー分解と並んで、忘れてはならないもう一つの重要な予測対象が、「利益率」である。売上高がどれだけ伸びるかという話と、その売上高のうち、どれだけの割合が最終的に利益(そしてFCF)として残るのか、という話は、全く別の論点だ。

利益率を予測する際にも、単に「過去の利益率がそのまま続く」と決め打ちするのではなく、その背後にある構造を考える必要がある。例えば、原材料費や人件費といったコストの動向、規模の拡大に伴う「スケールメリット(固定費の分散効果による利益率の改善)」の有無、あるいは競合の増加による価格競争の激化リスクなど、利益率を動かす複数の要因を、個別に検討していくことが求められる。

予測期間をどう区切るか:明示的予測期間とターミナルバリューへの橋渡し

10年後の株価を予測するというテーマを掲げるこの教科書の性質上、ここで一つ、予測の「時間軸」についても触れておきたい。実務上、企業の将来のFCFを予測する際には、最初の数年間(例えば5年〜10年程度)は、こうしたドライバーの積み上げによって、比較的詳細で具体的な予測を行う。これを「明示的予測期間」と呼ぶ。

しかし、その先、10年後、20年後、さらにその先の未来まで、同じ精度で個別のドライバーを予測し続けることは、現実的に不可能であるし、そもそも意味を持たない。あまりに遠い未来については、企業が「安定した成長軌道に落ち着いた」という、より単純化された前提を置くのが一般的である。この「明示的予測期間より先の、単純化された将来価値」をどう扱うかという論点は、「ターミナルバリュー」という重要な概念として、この教科書のPART IIで詳しく扱うことになる。

この章の総括:予測とは「物語を数字に落とし込む作業」である

正常化とドライバー予測、この二つの作業を通じて伝えたかった最も重要なメッセージは、これだ。理論株価評価における未来予測とは、「過去の数字を機械的に延長する作業」では決してなく、「この会社が今後、どのようなビジネス上のストーリーを歩んでいくのかという“物語”を、具体的な数字というモザイクのピースに、丁寧に落とし込んでいく作業」なのだ。

出店計画、顧客基盤の拡大、価格戦略、コスト構造の変化——こうした一つひとつの経営上のストーリーを、ドライバーという具体的な数字の形に翻訳し、それらを積み上げて初めて、説得力のある将来のFCF予測が完成する。この「物語と数字の往復運動」こそが、理論株価評価という営みの、最も知的で、最もクリエイティブで、そして正直に言えば、最も面白い部分である。

さて、これでPART Iの最後の一歩を残すのみとなった。次章、そして最終章では、これまで積み上げてきたすべての作業——正常化された数字、ドライバーによる予測——の根底に流れる、最も重要な「思考の作法」について扱う。それは、「観測できる事実」と「専門家による推定」と「自分自身が置いた仮定」という、三つの異なる性質の情報を、決して混同せずに、はっきりと区別して扱うという作法である。

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全47章 + 最終章・用語リスト

01
I · 価値評価の土台

理論価値は未来予知ではない

02
I · 価値評価の土台

CAGR、複利、現在価値

03
I · 価値評価の土台

貸借対照表と純有利子負債

04
I · 価値評価の土台

利益、営業CF、FCFを分ける

05
I · 価値評価の土台

1株価値と希薄化

06
I · 価値評価の土台

EVと株主価値を混ぜない

07
I · 価値評価の土台

株主資本コストとWACC

08
I · 価値評価の土台

正常化とドライバー予測

09
I · 価値評価の土台

観測事実・推定・仮定を分ける

10
II · 基本モデル

PERの理論と正しい使い方

11
II · 基本モデル

上場黒字企業の簡易評価

12
II · 基本モデル

Gordon成長モデルとDDM

13
II · 基本モデル

10年FCFF DCFを組み立てる

14
II · 基本モデル

FCFE DCF

15
II · 基本モデル

ターミナル価値とROIC

16
II · 基本モデル

残余利益とP/B

17
III · 企業と業種

上場赤字企業の黒字化モデル

18
III · 企業と業種

非上場企業の株主価値

19
III · 企業と業種

SOTPと持株会社NAV

20
III · 企業と業種

会社に式を合わせる

21
III · 企業と業種

銀行をP/TBVと残余利益で評価する

22
III · 企業と業種

保険会社の価値評価

23
III · 企業と業種

REIT・不動産NAV

24
III · 企業と業種

不動産賃貸会社の価値評価

25
III · 資源・バイオ・公益など

資源NAV

26
III · 資源・バイオ・公益など

バイオrNPV

27
III · 資源・バイオ・公益など

電力・ガス会社の価値評価

28
III · 資源・バイオ・公益など

規制公益会社の価値評価

29
III · 資源・バイオ・公益など

総合商社のSOTP評価

30
III · 資源・バイオ・公益など

持株会社のNAV評価

31
III · 資源・バイオ・公益など

コングロマリットの部門別評価

32
III · 資源・バイオ・公益など

証券会社の価値評価

33
III · 運用・航空・海運など

資産運用会社の価値評価

34
III · 運用・航空・海運など

航空会社の価値評価

35
III · 運用・航空・海運など

海運会社の価値評価

36
III · 運用・航空・海運など

鉄鋼会社の価値評価

37
III · 運用・航空・海運など

半導体メモリ会社の価値評価

38
III · 運用・航空・海運など

通信会社の価値評価

39
III · インフラ・建設・SaaSなど

インフラ運営会社の価値評価

40
III · インフラ・建設・SaaSなど

建設・エンジニアリング会社の価値評価

41
III · インフラ・建設・SaaSなど

不動産開発会社の案件別NAV

42
III · インフラ・建設・SaaSなど

SaaS・サブスクリプションの価値評価

43
III · インフラ・建設・SaaSなど

22業種モデル横断演習

44
IV · 実践と検証

指数・ETF・アクティブ運用

45
IV · 実践と検証

逆算と配当込みTSR

46
IV · 実践と検証

感度分析とモンテカルロ

47
IV · 実践と検証

モデル監査と投資メモ

終
最終章

最終章

語
用語リスト

用語リスト

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